🚨 Urgent : Des changements dans la politique de logement américaine commencent à se faire sentir sur les marchés
La discussion sur les politiques se transforme en actions exécutives à Washington, après l'émission d'une série d'ordres exécutifs et de directives visant à accroître la capacité d'accès à la propriété et à alléger la pression des prix sur le marché du logement américain.
Les nouveaux ordres se concentrent sur :
• Réduire le rôle des investisseurs institutionnels dans l'achat de maisons individuelles au profit des acheteurs particuliers, dans une tentative de rendre l'accession à la propriété plus abordable et d'atteindre un équilibre sur le marché.
• Diriger des agences comme le département de la Justice et la Commission fédérale du commerce pour augmenter la surveillance des achats de maisons par de grandes entreprises sur le marché résidentiel.
• Tenter de stimuler la demande en élargissant les outils de financement, y compris l'achat d'obligations hypothécaires pour alléger les coûts des prêts hypothécaires.
Ces étapes interviennent dans un contexte de faiblesse relative des indicateurs des prix des maisons, les données récentes montrant que la croissance des prix des maisons aux États-Unis diminue à des niveaux modestes ou stables après des vagues de fortes hausses pendant des années, avec des indicateurs d'un déclin annuel dans certaines régions au cours du dernier trimestre de 2025.
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