realestatecollapse

Kejatuhan Properti China senilai $18 Triliun: Evergrande ke Vanke dan Seterusnya

🏚️ Gagal Konstruksi – Raksasa seperti China Evergrande (yang dulunya terbesar di China, sekarang dalam likuidasi) dan Country Garden (sebelumnya #1 berdasarkan penjualan) telah runtuh di bawah utang yang besar. Pengembang yang lebih kecil (Sunac, Logan, Shimao, dll.) juga sedang merestrukturisasi miliaran dolar obligasi.

💰 $18 Triliun Hilang – Bloomberg memperkirakan bahwa rumah tangga China telah kehilangan sekitar $18 triliun kekayaan dalam penurunan perumahan yang berlangsung bertahun-tahun. Harga rumah turun sekitar 20–30% dari puncaknya, menghapus tabungan kelas menengah dan menghambat pertumbuhan ekonomi.

23 Juni 2025 — Dalam apa yang disebut analis sebagai peristiwa penghancuran kekayaan terbesar dalam sejarah modern, keruntuhan real estat China kini telah menghapus nilai sekitar $18 triliun—melebihi total kerugian global dari krisis keuangan AS 2008.
Kejadian ini, dipicu oleh bertahun-tahun pengembangan yang terlalu berleveraj, tindakan keras regulasi, dan hilangnya kepercayaan konsumen, telah meninggalkan jejak lokasi konstruksi yang ditinggalkan, pengembang bangkrut, dan kota hantu. Dulu dianggap sebagai tulang punggung keajaiban ekonomi China, sektor properti kini menjadi jangkar terberat.