ushousing

Wielkie Zatrzymanie: Sprzedawcy w USA obecnie przewyższają liczba nabywców o 530 000 📉🏠

​Amerykański rynek nieruchomości oficjalnie osiągnął historyczny kamień milowy: różnica między osobami chcącymi sprzedać a tymi, które mogą kupić, wzrosła do 530 000 - największej różnicy, jaką kiedykolwiek zarejestrowano.

​Co napędza tę różnicę?

​Mur dostępności: Wysokie stopy procentowe (średnio 6,3%) i rekordowo wysokie ceny domów „zamroziły” pulę nabywców. Wielu potencjalnych właścicieli domów po prostu nie stać na zakup.

​„Nowa norma” dla zapasów: Podczas gdy całkowita liczba ofert wciąż jest poniżej poziomów sprzed pandemii, liczba aktywnych sprzedawców (około 1,95M) znacznie przewyższa aktywnych nabywców (około 1,43M).

​Regionalne „gorące punkty”: Ten „niedobór sprzedawców” jest najbardziej widoczny w pasie słońca (Floryda i Teksas), gdzie boom budowlany po pandemii stworzył nadwyżkę zapasów, której lokalny popyt nie może zaspokoić.

​Prognoza na 2026: Kto wygrywa?

​Dla Nabywców: To rzadka okazja do negocjacji. Gdy więcej domów znajduje się na rynku dłużej, sprzedawcy coraz częściej oferują obniżki cen i „ustępstwa” (jak opłacenie kosztów zamknięcia), aby sfinalizować transakcje.

​Dla Sprzedawców: Era „wojny licytacyjnej” dobiegła końca w większości regionów. Dokładne wycenienie swojego domu od pierwszego dnia to teraz jedyny sposób, aby uniknąć pułapki „starej oferty”.

​Srebrna podszewka: Ekonomiści przewidują „reset rynku nieruchomości” w 2026 roku. Po raz pierwszy od lat, oczekuje się, że płace będą rosły szybciej niż ceny domów, co powinno powoli zniwelować tę ogromną różnicę.

#USHousing
#MortgageCrisis
#USDemocraticPartyBlueVault

$DUSK $ARPA $STO

Rynek Nieruchomości w USA Osiąga Najniższy Poziom Dostępności od 35 Lat🏠

📉 Rynek nieruchomości w USA jest najmniej dostępny od 35 lat, a mediana zarobków wydaje prawie 40% dochodu na kredyt hipoteczny, podatki i ubezpieczenia — powyżej historycznej średniej 29%.

💰 Podczas kryzysu w 2008 roku spadło to do 22%, ale teraz potrzebny jest spadek cen o 15% i cięcie stopy procentowej kredytu hipotecznego o 1,5% dla odbicia.

🌐 Czy zmiany polityki złagodzą obciążenie?

#USHousing #RealEstate #Economy

🚨 ALERTA MIESZKANIOWA W USA:

Stawki przejęć w USA wzrosły o **32%** w ciągu ostatniego roku! 🏚️💥

Naciski ekonomiczne rosną — mogą wpłynąć na rynki i sentyment kryptowalutowy. 📈⚠️

#USHousing #Foreclosures #Macro #CryptoNews #Markets

🚨 NOWA INFORMACJA 🔔🔔🔔🔔
🇺🇸 Trump przedstawia plan na 200 mld USD w obligacjach hipotecznych, by rozwiązać kryzys mieszkaniowy 🏠📉
Prezydent USA Donald Trump uruchomił program zakupu obligacji hipotecznych (MBS) w wysokości 200 mld dolarów, którego celem jest obniżenie stóp kredytowych i złagodzenie presji na dostępność mieszkań. 👀
To działanie jest przedstawiane jako własna wersja kwantytatywnej relaksacji (QE) Trumpa, działająca niezależnie od obniżek stóp przez Federal Reserve. Analitycy porównują to do strategii Fedu po 2008 roku, używanej do stabilizacji rynku mieszkaniowego.
Mimo kumulacyjnej obniżki stóp o 75 bps, stopy kredytów hipotecznych na 30 lat nadal są wysokie – 6,16%, co utrzymuje koszty mieszkaniowe na poziomie ważnym dla gospodarki i polityki. 📊
Z uwagi na nadal rosnące inflację i koszty życia, ten odważny interwencja jest postrzegana jako bezpośredni wysiłek wpływu na rynki i odzyskania zaufania wyborców przed kluczowymi momentami politycznymi. 💥
📈 MYXUSDT Perp: 5,173 (+0,89%)
#FederalReserve
#USHousing
#QuantitativeEasing
#CryptoMarkets
#MacroNews

🏠💰 Amerykańska Agencja Mieszkaniowa Rozważa Uruchomienie Eksperymentu z Kryptowalutami! 🚀

Wielkie wieści z amerykańskiego sektora mieszkaniowego! 🇺🇸 Amerykańska Agencja Mieszkaniowa myśli o wejściu w świat kryptowalut 🪙 i technologii blockchain 🔗. Czy to może być początek cyfrowej rewolucji dla programów rządowych? Rozłóżmy to na czynniki pierwsze! 👇

Co się dzieje? 🤔

Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) 🏢 bada eksperyment z kryptowalutami. Przyglądają się technologii blockchain i stablecoinom 💵, aby zarządzać federalnymi dotacjami na mieszkania 🏘️.

Idea? Szybsze, bezpieczniejsze i bardziej przejrzyste płatności! ✅

Jak to zadziała? ⚙️

1. Blockchain 🔗: Tworzy bezpieczny, cyfrowy rejestr, w którym każda transakcja jest rejestrowana i łatwa do śledzenia. Żadnych nieczystych zagrywek! 🕵️‍♂️

2. Stablecoiny 💲: Cyfrowe pieniądze związane z dolarem amerykańskim, więc pozostają stabilne i wiarygodne (w przeciwieństwie do szaleństw Bitcoina! 🎢).

Dlaczego teraz? ⏰

HUD chce upewnić się, że pieniądze z dotacji 💰 trafiają tam, gdzie powinny — szybko, bezpiecznie i bez dodatkowych opłat.

Ponadto blockchain może zapewnić śledzenie w czasie rzeczywistym 📈, więc wszyscy wiedzą, gdzie znajdują się fundusze!

Jakie są ryzyka? ⚠️

Zmienność kryptowalut 😬 (ale dlatego właśnie przyglądają się stablecoinom!)

Obawy dotyczące bezpieczeństwa 🔐

Przeszkody regulacyjne 🏛️

Niektórzy ludzie w agencji są podekscytowani 🙌, podczas gdy inni są ostrożni 🧐.

Co dalej? 🔮

Jeśli ten program pilotażowy dostanie zielone światło ✅, może to zmienić sposób, w jaki programy rządowe zarządzają pieniędzmi na zawsze!

Wyobraź sobie otrzymywanie dotacji na mieszkania za pośrednictwem płatności kryptowalutowych zamiast tradycyjnych przelewów bankowych! 🏦➡️📲

Ostateczne przemyślenia 💭

Eksperyment kryptowalutowy Amerykańskiej Agencji Mieszkaniowej może być przełomowy 🎮 dla finansowania publicznego i cyfrowych płatności. Jeśli to zadziała, inne agencje mogą podążyć za przykładem! 🏃‍♀️🏃‍♂️

Kryptowaluty to już nie tylko dla traderów — rządy zaczynają zwracać na to uwagę! 👀

Bądź na bieżąco z informacjami! 🚀
#CryptoNews #Blockchain #USHousing #Stablecoins #Innovation
$SOL $XRP $ETH

🏠 AMERYKAŃSKIE TRUDNOŚCI Z MIESZKANIEM: TRUMP VS. POWELL – OBNIŻKI STÓP JEDYNYM ROZWIĄZANIEM?

Amerykański rynek mieszkaniowy ponownie znajduje się w centrum uwagi, gdy były prezydent Donald Trump zaatakował przewodniczącego Fed Jerome'a Powella, oskarżając go o uczynienie kredytów hipotecznych "niedostępnymi" i zniszczenie zaufania do rynku nieruchomości. W poście późno w nocy Trump skrytykował Powella jako "Za Późno Powell", twierdząc, że obniżki stóp to jedyny sposób na uratowanie zmagającego się sektora.

📊 Co się dzieje w mieszkaniowej?

Zaufanie budowniczych: Spadło do 32, najsłabszy wynik od grudnia 2022.

Wzrost mieszkań wielorodzinnych: Rozpoczęcia budowy wzrosły o 5,2%, ale domy jednorodzinne wciąż pozostają w tyle.

Stopy procentowe kredytów hipotecznych: Spadły do 6,58% (najniższe od października 2023), ale wciąż zbyt wysokie dla wielu nabywców.

Zniżki i zachęty: 1 na 3 budowniczych obniża ceny, podczas gdy 66% oferuje dodatkowe korzyści, aby przyciągnąć nabywców.

🔎 Trendy regionalne

Północny Wschód: Zaufanie na najniższym poziomie od stycznia 2023.

Południe i Środkowy Zachód: Stabilnie, bez większych zmian.

Zachód: Lekki wzrost, ale daleko od odbicia.

💬 Wielka debata

Trump: "Nie ma inflacji — potrzebujemy głębokich obniżek stóp TERAZ."

Urzędnicy Fed: Nadal ostrożni, obawiając się, że inflacja może powrócić, jeśli zbyt szybko obniżą stopy.

Ekonomiści: Ostrzegają, że opóźnienia w obniżkach stóp mogą pogorszyć spowolnienie.

📅 Co dalej?
Dane o rozpoczęciach budowy mieszkań i pozwoleniach budowlanych z tego tygodnia mogą potwierdzić dalsze osłabienie. Jeśli Powell wstrzyma się z obniżkami, oczekuj dalszych trudności dla budowniczych, nabywców i amerykańskiej gospodarki, gdyż dostępność mieszkań pozostaje na poziomie kryzysowym.

👉 Konflikt między polityką a polityką gospodarcza narasta — a mieszkania znajdują się w samym środku.

#BinanceNews #MacroUpdates #USHousing #Trump #Write2Earn
$TRUMP