Newrez começará a aceitar Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth, e stablecoins lastreadas em USD para qualificação hipotecária em fevereiro, permitindo que os mutuários usem suas holdings de criptomoeda para verificação de ativos e estimativa de renda sem liquidar suas posições.
O credor baseado em Fort Washington, Pennsylvania, que originou $44,5 bilhões em volume até setembro de 2025, afirma ser o primeiro entre os 25 principais credores hipotecários do país a reconhecer formalmente a criptomoeda na originação de hipotecas.
O programa estará disponível em toda a suíte de produtos não agenciais da Smart Series da Newrez, direcionando-se a mutuários que possuem ativos digitais com bolsas, corretoras ou bancos regulamentados nos EUA.
Elegibilidade e Requisitos
As criptomoedas aceitas incluem Bitcoin, Ethereum, fundos de índice negociados em bolsa aprovados pela SEC respaldados por esses ativos, e stablecoins atreladas ao dólar, de acordo com o National Mortgage News.
A Newrez aplicará avaliações ajustadas à volatilidade para as participações em criptomoedas durante a subscrição, embora todos os pagamentos de hipoteca e custos de fechamento ainda devam ser pagos em dólares americanos.
A política permite que detentores de cripto se qualifiquem para empréstimos hipotecários usando seus ativos digitais de forma semelhante ao funcionamento atual de ações e títulos tradicionais na subscrição hipotecária, sem acionar eventos de liquidação tributáveis.
Leia também: Aceleradora UC Berkeley da Ripple Forma Nove Startups do XRP Ledger Com Aumento de 92% na Captação de Recursos
Contexto do Mercado
A mudança visa compradores de imóveis mais jovens cada vez mais investidos em criptomoeda, com dados da Coinbase mostrando que 45% dos investidores da Geração Z e Millennials atualmente possuem ativos digitais, à medida que o valor de mercado global de cripto ultrapassa $3.2 trilhões.
Embora credores especializados, incluindo a Milo e a Figure, baseados em Miami, já operem no espaço de hipotecas cripto, a Newrez representa o primeiro grande credor tradicional com participação de mercado significativa a adotar tais políticas.
O Diretor da Agência Federal de Financiamento da Habitação, Bill Pulte, indicou em junho de 2025 que a Fannie Mae e a Freddie Mac começariam a se preparar para o uso de criptomoedas em hipotecas de famílias unifamiliares, embora céticos citem a volatilidade do mercado como um risco potencial que requer garantia adicional se os valores dos ativos diminuírem.
Baron Silverstein, presidente da Newrez, citou a crescente adoção de cripto por grandes instituições financeiras e desenvolvimentos regulatórios em evolução como fatores que apoiam o cronograma de lançamento em fevereiro.
Leia a seguir: Binance Adia Lançamento do Contrato Perpetual DeAgentAI Horas Antes do Início da Negociação