A MAN CALLED DAVID

（TSLA）USDT永续合约，被视为加密世界与传统股市深度融合的标志性事件。
Основное значение:
1. Разрушение барьеров: криптобиржи впервые позволяют пользователям торговать акциями Tesla в USDT 7×24 часа, разрушая временные, территориальные и ограничительные барьеры традиционного фондового рынка.
2. Ликвидностный сифонинг: этот шаг может привлечь глобальные капиталы из традиционных финансовых рынков на криптобиржи, особенно пользователей, которые не могут участвовать в традиционном фондовом рынке.
3. Парадигмальные изменения: криптобиржи становятся "глобальным торговым уровнем", соединяющим различные активы, и в будущем могут стать супер-входом для обнаружения ценности.

Цена на жилье наконец-то достигла дна? Жесткая формула раскрывает правду: только когда соотношение аренды к продаже превышает ставку по ипотеке, это сигнал к покупке на дне.

Когда аренда жилья в Гуанчжоу за 10 миллионов составляет всего 10 тысяч юаней в месяц, когда доходность от аренды недвижимости в центральном районе Шанхая составляет менее 1,5%, когда средняя доходность от аренды в крупных городах страны только что достигла порога в 2,23%, бесчисленное количество покупателей задается вопросом: где же на самом деле находится дно цен на жилье?

Ответ, возможно, скрыт в самой простой финансовой логике: жилье по своей сути является финансовым продуктом, а эффект заработка является основной движущей силой для покупки на дне. Когда деньги, заработанные от аренды, превышают ставку по ипотеке, покупка жилья приобретает инвестиционную ценность; если доходность от аренды даже не покрывает стоимость кредита, рынок будет продолжать ожидать, и так называемое "дно" — всего лишь остановка на пути к падению.