房地產現在處在一個很微妙的位置。

更高的利率？人們已經慢慢習慣了。投入成本還在不斷上漲。房主手裏有鉅額的權益緩衝——負債比率看起來比幾十年來都要好，所以短期內不會出現恐慌性拋售。

新建房源？庫存很多。但二手現房？依然緊俏。整個市場基本被拆成了兩半。

感覺我們處在一種“原地等待”的狀態：沒有什麼真正崩，但也沒有什麼實質性地推動起來。