TNASSIMT

Arabictrader.com - كشفت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" عن توقيع اتفاقية جديدة مع صندوق جدوى المنزل العقاري، بهدف تطوير مشروع سكني في مدينة الرياض بقيمة تبلغ 211.6 مليون ريال، في خطوة تعكس استمرار النشاط الاستثماري في القطاع العقاري السعودي وتوسع الشراكات بين الشركات المطورة وصناديق الاستثمار العقاري.
وبموجب الاتفاقية، تم تعيين دار الماجد العقارية مطورًا حصريًا للمشروع الواقع في حي غرناطة على مساحة تصل إلى 27 ألف متر مربع، حيث ستتولى الشركة مهام التطوير والتنفيذ والإدارة والتسويق، وفق نموذج التكلفة الفعلية مضافًا إليها مقابل التطوير (Cost Plus)، وهو نموذج يُستخدم عادةً في المشاريع التي تتطلب مرونة تشغيلية وضمانًا لكفاءة إدارة التكاليف.
ويشمل المشروع إنشاء وحدات سكنية متنوعة من الشقق، على أن يتم تسويقها وبيعها عبر نظام البيع على الخارطة "وافي"، وهو أحد الأنظمة التنظيمية المعتمدة في السوق العقاري السعودي بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق المشترين خلال مراحل التطوير المختلفة.
وأوضحت الشركة أن مدة تنفيذ العقد تمتد إلى 24 شهرًا، متوقعةً أن يظهر الأثر المالي الإيجابي للمشروع بشكل تدريجي في نتائجها المالية وفق نسب الإنجاز المرحلية، ما يعكس اعتماد نموذج الاعتراف بالإيرادات المرتبط بمراحل التطوير الفعلي للمشروع.
كما أشارت دار الماجد العقارية إلى وجود مصلحة غير مباشرة للرئيس التنفيذي المكلف وعضو مجلس الإدارة عبد السلام الماجد، وذلك من خلال عضويته في مجلس إدارة صندوق جدوى المنزل العقاري، فيما تمتلك الشركة حصة تبلغ 10% من وحدات الصندوق، وهو ما يعكس ترابطًا استثماريًا بين الأطراف المشاركة في المشروع.
وعلى صعيد أداء السهم، شهدت أسهم دار الماجد العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية ارتفاعًا بنسبة 0.95% خلال جلسة التداول، ليجري تداول السهم بالقرب من مستوى 7.45 ريال، وسط تفاعل محدود من المستثمرين مع إعلان توقيع الاتفاقية الجديدة.
ويأتي هذا المشروع ضمن توجهات أوسع في السوق العقاري السعودي نحو زيادة المعروض السكني وتعزيز الشراكات بين المطورين وصناديق الاستثمار العقاري، بما يدعم خطط التوسع العمراني في مدينة الرياض ويرفع كفاءة المشاريع السكنية المطروحة خلال السنوات المقبلة.
وتبرز دار الماجد العقارية من خلال هذه الاتفاقية بوصفها لاعبًا نشطًا في قطاع التطوير العقاري، في وقت يشهد فيه السوق السعودي زخمًا متزايدًا في المشاريع السكنية المدعومة بنماذج تمويل واستثمار متنوعة، ما يعزز دور الشركة في منظومة التطوير العقاري داخل المملكة.
#USMilitaryCarriesOutSelfDefenseStrikeOnIran #SaudiArabia #stocks #TNASSIMT #BTCUSDT

US forces launched military strikes against targets inside Iran hours after US President Donald Trump accused Tehran of being responsible for shooting down a US military helicopter off the coast of Oman.
US Central Command announced that its forces targeted air defense sites, ground control centers, and radar surveillance stations near the Strait of Hormuz with precision munitions, using fighter jets, and confirmed the operation was a success.
Meanwhile, Iran's Mehr News Agency reported hearing several explosions on Qeshm Island, part of the Bandar Abbas region in southern Iran, as well as in other areas along the country's southern coast.
US Central Command confirmed that the operation was a proportionate response to recent attacks targeting US forces and international commercial shipping vessels transiting Iranian territorial waters. A fragile truce faces a difficult test.
This escalation reflects the fragility of the ceasefire that went into effect at the beginning of April and threatens diplomatic efforts that Trump has repeatedly asserted in recent weeks are close to achieving a comprehensive peace agreement.
Meanwhile, the language used in the American statements suggested that Washington was seeking to contain the escalation and avoid sliding into a large-scale military confrontation.
For its part, the Iranian military command announced that it had targeted a number of American bases in the region, while the Iranian Revolutionary Guard Corps stated that it had carried out a drone attack targeting the US Fifth Fleet in Bahrain early Wednesday morning, according to Iranian state television.
The Fars News Agency and Iranian state television also reported that Tehran had targeted American military installations in Jordan and Kuwait in retaliation for the American strikes.
Exchanges of Messages and Escalating Warnings
Iranian Foreign Minister Abbas Araqchi confirmed in a post on the X platform that his country would not leave any attack or threat unanswered.
In contrast, the US Central Command emphasized that its forces remained on full alert and ready to defend themselves against any unprovoked Iranian aggression.
ABC journalist Jonathan Karl said he was speaking by phone with Trump when the strikes were announced, noting that the US president described the operation as a direct response to the helicopter incident.
According to Carl, Trump said the response should be very strong and decisive, emphasizing that the military operation was conducted with that level of force.
Details of the US helicopter incident:
Iranian state media reported that two water storage tanks in the Sirik area of ​​Hormozgan province were damaged, disrupting the drinking water supply in the region.
Regarding the US helicopter, the two pilots on board were rescued after it was hit while patrolling the Strait of Hormuz.
A US official told Bloomberg that initial indications suggest the helicopter crashed after colliding with a Shahed drone. US Central Command is still investigating whether the incident was intentional.
Iran has not officially acknowledged shooting down the helicopter, although the Iranian foreign minister previously stated that foreign forces operating near Iranian territory are constantly vulnerable to human error, accidental incidents, or even crossfire.
Markets Watch as Tensions Support Oil
Oil prices rose as tensions escalated in the region, with Brent crude climbing as much as 1.3% to trade near $93 a barrel.
However, financial markets remained relatively stable, with US index futures falling by only about 0.3%.
Trump reiterated that an agreement to end the conflict was imminent, even as clashes between Israel and Iran resumed and fears of a new round of conflict grew.
Iran and Israel agreed on Monday to halt their tit-for-tat strikes after an escalation that saw both sides launch volleys of ballistic missiles.
Gradual Return of Energy Flows and the Risk of New Fronts
In a significant development, Kuwait offered to sell crude oil shipments to Asian refineries for the first time since the war began, signaling a gradual recovery in energy and shipping flows through the Arabian Gulf despite continued Iranian threats to navigation in the Strait of Hormuz.
Some commercial vessels have begun resuming use of the vital waterway, although a number of ships continue to sail with their tracking devices switched off.
In another development that could further complicate the situation, the Iranian-backed Houthi group in Yemen announced it had launched volleys of missiles toward Israel.
The group also confirmed it had imposed what it called a complete and total ban on Israeli maritime traffic in the Red Sea, according to a statement published on its Telegram channel on Monday.
$BTC $XAU $ $CL #IranAttackIsrael #IranIsraelConflict #usaattackiran #cryptouniverseofficial #TNASSIMT

- Diperkirakan laporan pekerjaan AS untuk bulan Mei akan menunjukkan pelambatan dalam laju perekrutan dibandingkan bulan-bulan sebelumnya, setelah dua bulan berturut-turut dengan keuntungan yang kuat, tetapi pertumbuhan pekerjaan kemungkinan akan tetap pada tingkat yang sesuai dengan pasar kerja yang relatif stabil.
Para trader menantikan laporan pekerjaan bulanan dari Departemen Tenaga Kerja AS yang dijadwalkan rilis hari ini, Jumat, yang merupakan salah satu indikator ekonomi paling berpengaruh terhadap keputusan kebijakan moneter dan pasar keuangan.

Kebijakan bank sentral, dan dimensi penurunan atau kenaikan suku bunga, dengan gaya ilmiah yang sederhana:
Pertama: Apa arti penurunan suku bunga?
Ketika Fed memutuskan untuk menurunkan suku bunga (misalnya, sebesar persentase tertentu ke level yang rendah), tujuannya adalah **memacu ekonomi. Dan dampaknya adalah sebagai berikut:
Mendorong pinjaman: pinjaman bank menjadi "murah", yang mendorong perusahaan untuk meminjam guna ekspansi, dan individu untuk meminjam untuk membeli rumah dan mobil.

Tingkat inflasi tahunan di Turki mengalami percepatan untuk bulan kedua berturut-turut pada bulan Mei, menandakan meningkatnya tekanan ekonomi akibat guncangan energi global yang dipicu oleh perang antara Amerika Serikat dan Israel di satu sisi, dan Iran di sisi lain.
Data resmi yang dirilis Jumat menunjukkan bahwa tingkat inflasi tahunan melonjak menjadi 32,6% pada bulan Mei, dibandingkan dengan 32,4% pada bulan April.

Berdasarkan kriteria yang saya sebutkan (kapitalisasi pasar, potensi kenaikan menurut nilai wajar, target analis, dan kesehatan finansial), berikut adalah daftar sembilan perusahaan yang muncul sebagai peluang terbaik di pasar AS menurut data **InvestingPro**:
## Daftar Saham Perangkat Lunak Menjanjikan (Juni 2025)
Perusahaan-perusahaan ini menggabungkan fundamental keuangan yang solid dan celah harga yang menunjukkan bahwa mereka dinilai di bawah nilai sebenarnya:

Arabictrader.com - Di tengah volatilitas yang meningkat di pasar energi global, pernyataan baru dari dalam Saudi Aramco mencerminkan pandangan yang lebih stabil tentang masa depan permintaan minyak, meskipun ada tekanan geopolitik dan tantangan ekonomi yang dihadapi banyak wilayah di dunia.
Wakil Presiden Saudi Aramco, Musab Al-Mulla, menegaskan pada hari Rabu bahwa perusahaan mengharapkan permintaan minyak global yang tetap kuat, di samping sektor penyulingan yang mempertahankan level produksi yang memecahkan rekor, meskipun ada gangguan yang berkepanjangan di pasar energi dalam beberapa tahun terakhir.

Harga minyak mengalami penurunan selama perdagangan hari Selasa, setelah kenaikan kuat yang dicapai pada sesi sebelumnya, di tengah terus berlanjutnya ketegangan di pasar mengenai masa depan negosiasi antara Amerika Serikat dan Iran, serta dampak potensialnya terhadap aliran pasokan global melalui Selat Hormuz.
Di sisi trading, harga minyak mentah turun ke sekitar 93 dolar per barel, sementara minyak mentah Amerika jatuh ke level mendekati 88 dolar per barel.

Kenapa Bitcoin Turun Di Bawah $70,000 Hari Ini?
Pasar kripto menyaksikan penurunan tajam hari ini, Selasa, **2 Juni 2026**, yang menyebabkan Bitcoin (BTC) menembus level support teknis kunci. Harga terjun di bawah **$70,000**, mencapai sekitar **$67,000** di beberapa bursa, mencatat penurunan harian lebih dari **5%**.
Penurunan ini bukan sekadar fluktuasi sementara; melainkan hasil dari kombinasi faktor ekonomi dan geopolitik yang mengurangi selera risiko investor.

Berdasarkan laporan candlestick kripto (tanggal 24 Mei 2024), berikut adalah ringkasan lengkap mengenai kondisi koin LAB (Lab) dibandingkan dengan pasar lainnya pada hari itu:
📊 Kinerja umum koin LAB
Koin LAB menunjukkan performa yang mencolok dan menarik, muncul di peringkat teratas pada kedua daftar (paling menguntungkan dan paling merugikan) akibat volatilitas harga yang tajam yang terjadi pada hari itu:

Serangan drone dekat pembangkit listrik nuklir di Abu Dhabi dan tidak ada kebocoran radiasi
Pasar energi dan crypto mengalami guncangan hebat setelah sebuah fasilitas nuklir di Uni Emirat Arab diserang oleh drone. Meskipun otoritas mengumumkan bahwa situasi telah terkendali dan sistem keamanan berfungsi dengan baik, dampak ekonomi dari insiden ini terasa segera dan tajam di pasar global.

Epos chart: Pertarungan antara bull dan bear
Kebanggaan trader dan keteguhan pasar
Aku jatuh cinta pada gelombang hingga aku mengenalnya ... dan merasakan keputusasaan di dalamnya lalu kembali
Jadi, aku tak peduli dengan pasar yang keras kepala ... mengangkat pemuda yang gagah, dan merobohkan rumah
Aku begadang dan mata para trader mengantuk ... Aku hadapi angka-angka, dan bangun reputasiku