автор путает домохозяйства и взрослых, даёт неподтверждённые причины и приводит рыночные оценки без источников. Фактология слабая, выводы больше похожи на гипотезы.

Экономика одиночества: почему 37% взрослых живут одни и что это делает с недвижимостью

За последние 10 лет доля одиноких «домохозяйств» выросла примерно на 20–25% (Росстат). Это уже не социальная тенденция – это новый формат спроса

🔎 Почему это происходит?

• Возраст вступления в брак вырос почти на 4–5 лет, людям выгоднее жить в одичноку
• Внутренняя миграция в мегаполисы увеличилась более чем на 30%
• Удаленная занятость стала нормой для 20–25% офисных специалистов

🔗 Как меняется рынок недвижимости?

• Студии и однушки дорожают быстрее рынка – +12–18% год к году в ряде городов-миллионников
• Сервисные апартаменты и «под ключ» показывают самую высокую загрузку – 80–95%
• Крупные квартиры стоят дольше в продаже, застройщики уменьшают средний метраж на 8–15%

📌 Что это значит для нас?

Экономика одиночества формирует новый класс спроса: компактное, готовое, сервисное жильё. Это означает, что цены на малые метры будут расти быстрее общей динамики, а большие квартиры будут терять ликвидность

Рынок смещается в сторону «одиночных» планировок и сервисных решений, где метр дороже настолько, что даже 2-комнатную квартиру становится не купить