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轩轩下辈子不碰合约
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深圳楼市未来的发展方向:保障房是用来居住的,改善性住房是用来投资的,顶级豪宅是用来收藏的。
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在经济低谷期,就业是最大的民生,也是最容易放大社会风险的环节。 会议将“坚持民生为大”列为重点任务,明确要 “实施稳岗扩容提质行动”,稳定高校毕业生、农民工等重点群体就业。 这预示着,“保就业”将是明年一切政策的重要落脚点。对于感受到就业寒意的个人而言,这至少是一颗定心丸。
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三部门发文:更大力度提振消费。。
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未来的房地产市场,将更多由“卖一买一”的改善型需求支撑。对于有换房计划的家庭来说,“以旧换新”的通道有望更加顺畅。居住品质、社区环境、产品设计等因素,将越来越影响房产价值。
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一个被越来越多人讨论的楼市方向,是借鉴类似新加坡的“双轨制”住房体系: 一方面,让商品房回归市场规律,允许其价格在合理范围内波动,并通过相关税收、土地收益等,反哺保障性住房的建设。 另一方面,大力建设封闭流转、价格可控的保障房,以市价的40%-60%提供给真正需要的新市民和中青年群体。 让有一定能力的人通过市场改善居住条件,让暂时有困难的群体通过保障体系实现安居。这或许才是“居者有其屋”更可持续实现的路径。
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老旧小区改造、城市更新被提到新高度。这些举措不再仅仅是民生工程,更成为激发改善型需求、稳定楼市的重要抓手。 通过提升居住品质,引导有房家庭“以旧换新”。这意味着,未来房票安置、货币化安置等工具或将登场。 在这一过程中,资金雄厚、执行能力强的央企预计将扮演关键角色,推动城市更新与楼市稳定双重目标的实现。
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